Il certificato di agibilità è obbligatorio anche per un immobile ristrutturato?
Acquistare una casa senza il Certificato di Agibilità è un rischio. Ecco cosa devi sapere quando si tratta di compravendite e ristrutturazioni. Il certificato di agibilità è un documento fondamentale che attesta che un immobile è conforme alle norme di sicurezza, igiene e salubrità. La sua importanza è tale che la legge prevede che, in caso di compravendita […]
Subentro nel contratto locazione per decesso: cosa sapere
Guida al subentro nel contratto di affitto in caso di decesso del locatore e conduttore. Ecco cosa sapere e i passaggi da seguire Cosa accade al contratto di locazione in caso di decesso di una delle parti? La legge italiana prevede una serie di regole precise per garantire la continuità o la risoluzione del rapporto locativo. Gli […]
Mutuo cointestato: come funziona, pro e contro
Come funziona il mutuo cointestato, quali sono i vantaggi, come richiederlo e come uscirne. Scopri tutti i dettagli in pochi minuti. Il mutuo cointestato è una tipologia di mutuo che coinvolge più di una persona. Questo tipo di mutuo è spesso utilizzato da coppie sposate o conviventi che desiderano acquistare una proprietà insieme. Tuttavia, le persone coinvolte […]
Scadenze fiscali di novembre 2024, tutte le date da segnare sul calendario
Tutte le date fiscali di novembre 2024 da ricordare: dalle scadenze IVA per associazioni e affitti brevi, ai versamenti INPS per dipendenti e artigiani. A novembre 2024, i contribuenti italiani dovranno rispettare una serie di scadenze fiscali che coinvolgono diversi obblighi di versamento e comunicazioni. Tra questi, si annoverano imposte, contributi INPS e versamenti IVA, che variano per […]
Morosità nel contratto di affitto: strategie di prevenzione e tutela legale
Quando un conduttore (inquilino) non paga il canone di locazione o altre spese concordate, il locatore (proprietario) può trovarsi in una situazione difficile. La morosità nel contratto di affitto rappresenta una delle problematiche più comuni e complesse che i locatori possono affrontare. Quando un conduttore (inquilino) non paga il canone di locazione o altre spese concordate, il locatore […]
Rogito notarile, le novità del ddl Lavoro sui compensi degli intermediari immobiliari
Cosa cambia secondo il provvedimento che la scorsa settimana ha ottenuto il via libera della Camera Il ddl Lavoro, che il 9 ottobre 2024 ha ottenuto il via libera della Camera ed è passato al Senato, contiene una novità importante per quanto riguarda il rogito notarile di compravendita. L’articolo 22 del provvedimento, infatti, prevede “il riconoscimento della […]
Tutte le agevolazioni prima casa under 36 da sfruttare prima del 2025
Scadono a breve le agevolazioni per l’acquisto della prima casa: Bonus prima casa con esenzione dalle imposte e Fondo di garanzia con mutui agevolati. Il countdown è iniziato: per i giovani under 36 che sognano di acquistare la prima casa, il tempo stringe. Entro il 31 dicembre 2024 è ancora possibile sfruttare due importanti agevolazioni: il bonus prima […]
In cosa consiste il collaudo statico di un immobile?
Il collaudo statico serve a verificare la qualità nei lavori di ristrutturazione o di nuove costruzioni. È importante per la sicurezza e la stabilità di un edificio. Ecco come si svolge. Il certificato di collaudo statico è come una radiografia nascosta, capace di mostrare la reale sicurezza e qualità strutturale di un edificio. Questo documento, obbligatorio […]
Quanto tempo ci vuole per l’erogazione del mutuo?
L’erogazione di un mutuo segue diverse fasi, dalla raccolta della documentazione alla stipula del contratto. Ecco quali sono i tempi medi di attesa. Il processo di erogazione di un mutuo può sembrare complesso e lungo, ma comprendere le fasi e le tempistiche può aiutare a gestire meglio le aspettative e a pianificare l’acquisto di una casa. In […]
730 precompilato 2024, scadenza invio il 30 settembre
È iniziato il conto alla rovescia per l’invio del 730 precompilato 2024. Il 30 settembre è infatti il termine ultimo per l’invio. Secondo un comunicato diffuso dall’Agenzia delle Entrate, più della metà degli invii è stato realizzato grazie alla nuova modalità precompilata, che guida l’utente fino al click finale Oltre la metà degli utenti sceglie […]
