Condono edilizio 2024, in arrivo nuove norme con il Piano Casa: cosa si potrà sanare

Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) si appresta a introdurre un nuovo pacchetto di normative destinato a rivoluzionare il settore immobiliare, rispondendo così alle richieste provenienti da amministrazioni territoriali, associazioni e enti operanti nel campo edilizio. Queste nuove misure sono finalizzate a un nuovo condono edilizio, ovvero una regolarizzazione delle difformità minori e […]

Comprare casa su carta: cosa significa, quanto si risparmia e come tutelarsi

Comprare casa rappresenta un passo importante nella vita di molte persone. Tra le diverse opzioni, quella di comprare casa su carta sta diventando una modalità di acquisto immobiliare sempre più diffusa. Ma quali sono i vantaggi e gli svantaggi di questa scelta? Quanto si risparmia e quali rischi bisogna prevenire? Vediamo come funziona.Cosa vuol dire […]

Cos’è e come funziona il mutuo per la ristrutturazione di casa

Grazie al mutuo ristrutturazione è possibile ammortizzare il costo dei lavori effettuati per rinnovare l’immobile. Vediamo come funziona.La ristrutturazione di immobile comprende una serie di interventi finalizzati al miglioramento delle sue condizioni, sia all’interno che all’esterno. Tali lavori, in genere, non solo mirano a rendere l’ambiente più salubre ed esteticamente gradevole, ma rappresentano anche un […]

Cos’è e quando ricorrere alla sanatoria edilizia 2024

Con la procedura di sanatoria edilizia i cittadini possono regolarizzare dal punto di vista formale e prettamente autorizzativo alcune opere. Vediamo come funziona La sanatoria edilizia è una procedura amministrativa che consente di regolarizzare le situazioni in cui un immobile, nella sua condizione attuale, devia dallo stato progettuale inizialmente autorizzato attraverso i permessi edilizi presentati all’ente comunale […]

Quali sono i documenti per la surroga del mutuo? I dettagli da conoscere

Essere a conoscenza dei documenti necessari per surroga mutuo può tornare utile a coloro che desiderano spostare il proprio finanziamento da una banca all’altra. La surroga del mutuo, nota anche come surrogazione o portabilità dei mutui, è un processo che consente a un mutuatario di trasferire il proprio finanziamento da una banca all’altra modificando la […]

Contratto di locazione transitorio, quando si può fare

Quali sono i requisiti da rispettare L’articolo 5 della Legge sulle locazioni abitative (D.lgs. 9 dicembre 1998, n. 431) regolamenta il contratto di locazione a uso transitorio. Tale tipologia contrattuale, di natura transitoria per l’appunto, soddisfa le “particolari esigenze delle parti”, può avere una durata minima di 30 giorni e una durata massima di 18 […]

Aste immobiliari: tutti i numeri del primo semestre del 2023

Nei primi sei mesi del 2023, si è registrata una diminuzione del 19% dei lotti messi all’asta: se infatti nei primi sei mesi del 2022 erano stati 112.916, quest’anno sono stati 91.300 per un valore complessivo dell’offerta minima di partenza pari a circa 14,5 miliardi di euro, rispetto ai 18,8 miliardi dei primi sei mesi […]

Ecco tutti i bonus casa per il 2024

Il Superbonus sta per terminare. Passerà dal 110 al 70% dal 1° gennaio 2024. Un cambiamento vissuto con grande stress sia da chi lo ha voluto, il Ministero dell’Economia, sia da chi lo teme ovvero i cittadini che non potranno più goderne per i lavori di riqualificazione energetica. Per dare un’idea del cambiamento è sufficiente […]

Genitore usufruttuario e figli proprietari: come funziona

Nel caso di acquisto di un immobile, si può scegliere di suddividerlo dal punto di vista legale assegnando la nuda proprietà ai figli e l’usufrutto a un genitore. Vediamo cosa significa e cosa comporta. Usufrutto e nuda proprietà: che cosa sono I diritti relativi a un immobile, chiamati nel complesso piena proprietà, possono essere distinti […]