Quanto tempo ci vuole per l’erogazione del mutuo?
L’erogazione di un mutuo segue diverse fasi, dalla raccolta della documentazione alla stipula del contratto. Ecco quali sono i tempi medi di attesa. Il processo di erogazione di un mutuo può sembrare complesso e lungo, ma comprendere le fasi e le tempistiche può aiutare a gestire meglio le aspettative e a pianificare l’acquisto di una casa. In […]
730 precompilato 2024, scadenza invio il 30 settembre
È iniziato il conto alla rovescia per l’invio del 730 precompilato 2024. Il 30 settembre è infatti il termine ultimo per l’invio. Secondo un comunicato diffuso dall’Agenzia delle Entrate, più della metà degli invii è stato realizzato grazie alla nuova modalità precompilata, che guida l’utente fino al click finale Oltre la metà degli utenti sceglie […]
Conto corrente condominiale, l’accesso dei condomini è un diritto
Quando si parla di conto corrente condominiale, quali sono le regole che disciplinano l’accesso dei condomini? A occuparsi di recente della questione è stata la decisione n. 74/2024 del Collegio di Palermo dell’Arbitro bancario finanziario, la quale ha sottolineato che, se l’amministratore nega l’accesso alla documentazione, è possibile rivolgersi direttamente alla banca. Nello specifico, secondo quanto […]
I nuovi requisiti di abitabilità degli immobili nella versione finale del decreto Salva Casa
Con l’entrata in vigore del decreto Salva Casa sono state apportate delle modifiche ai requisiti di abitabilità. Cosa sapere. Il decreto Salva Casa è legge; più precisamente è in vigore dal 28 luglio con la Legge numero 105 del 24 luglio. Dunque, è possibile ora analizzare il testo nella sua versione definitiva, poiché il processo legislativo tra la […]
Cedolare secca: il Decreto Legislativo 87/2024 stabilisce nuove sanzioni per i redditi da locazione
Il decreto legislativo 87/2024, attuativo della delega fiscale relativa ai principi e ai criteri di revisione del sistema sanzionatorio tributario, amministrativo e penale, introduce significative novità sul sistema sanzionatorio in merito ai redditi derivanti dalle locazioni, in quanto riducono significativamente le sanzioni per le violazioni relative alla cedolare secca. Le nuove misure saranno applicabili alle violazioni commesse a partire […]
IMU, aliquote predeterminate per i Comuni a partire dal 2025 : tutte le novità
A partire dal 2025, i Comuni dovranno adottare aliquote IMU predeterminate da un decreto ministeriale, facilitando il pagamento dell’imposta con un’applicazione informatica. Innovazione digitale e intelligenza artificiale per un sistema fiscale più efficiente e trasparente. A partire dal 2025, i Comuni dovranno adottare aliquote IMU predeterminate da un decreto ministeriale, facilitando il pagamento dell’imposta con un’applicazione informatica. […]
DECRETO SALVA CASA E ABUSI EDILIZI: NESSUN BLOCCO PER I LAVORI NEI SINGOLI APPARTAMENTI
Procede a ritmo serrato l’esame degli emendamenti al Decreto Salva Casa. Alcuni hanno già ricevuto il via libera. L’esame in Commissione riprenderà la prossima settimana. L’arrivo in Aula del decreto è programmato per mercoledì prossimo, 17 luglio 2024. Nuovi emendamenti al Decreto Salva Casa per semplificare l’iter delle compravendite L’intendo delle modifiche apportate al testo originario […]
Obblighi del venditore dopo il rogito: tutto quello che non sai
Quali sono gli obblighi del venditore dopo il rogito? Chi ha venduto un immobile sa benissimo che dopo la firma il nuovo proprietario scalpita per avere le agognate chiavi della sua nuova casa. Tuttavia la compravendita di un immobile, sin dall’inizio, quando si avvia la valutazione, è un processo articolato e denso di passaggi delicati: ecco quindi una breve […]
TARI NON PAGATA, DOPO QUANTO TEMPO VA IN PRESCRIZIONE?
La Tari, acronimo di Tassa Rifiuti, rappresenta il tributo locale destinato alla copertura dei costi del servizio di gestione dei rifiuti urbani. Tale tassa è riscossa dai Comuni e viene pagata dai proprietari o detentori di immobili in grado di produrre rifiuti, indipendentemente dall’uso effettivo degli stessi. Quando si prescrive la Tari? La Tari, come tutti […]
QUALI SONO LE SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO?
Quando si considera l’acquisto di una casa tramite mutuo, è essenziale comprendere tutte le spese accessorie coinvolte. Questi costi, spesso una tantum, sono fondamentali per pianificare con precisione il budget necessario per l’acquisto dell’immobile. Spese di istruttoria del mutuo Le spese di istruttoria coprono i costi per l’apertura della pratica di mutuo. La banca richiede un […]
