Il pagamento dell’IMU sulla casa in affitto: la guida completa
Sul conduttore non grava il pagamento delle tasse inerenti alla casa in cui dimora: l’IMU sulla casa in affitto spetta solo al locatoreOgni anno, i proprietari di immobili dati in locazione devono provvedere al pagamento dell’imposta municipale propria. La normativa vigente relativa all’IMU sulla casa in affitto prevede l’esonero degli inquilini firmatari dell’accordo di locazione […]
Partecipazione all’assemblea condominiale tramite delega: come funziona?
Può succedere che i proprietari di unità ubicate all’interno del condominio non possano partecipare alle assemblee condominiali per imprevisti e/o impegni già presi. In questi casi, il nostro codice prevede che il singolo condomino possa intervenire all’assemblea condominiale anche per mezzo di un proprio rappresentante, purché questo sia munito di delega. In particolare, il nostro […]
Abitabilità e agibilità: cosa sono e che differenza c’è tra le due
La scelta di acquistare o affittare un immobile rappresenta un passo significativo che richiede un’attenta valutazione, non solo sotto il profilo economico e funzionale, ma anche in merito a requisiti tecnici e normativi. Tra questi, assumono particolare importanza i concetti di abitabilità e agibilità, spesso utilizzati in modo improprio o confusamente. Con l’entrata in vigore […]
A chi spetta e come usufruire della detrazione del 50% per l’acquisto del box auto 2024?
L’acquisto di un box auto pertinenziale può rappresentare un investimento vantaggioso, non solo per la comodità di avere un posto auto privato, ma anche per il risparmio fiscale che deriva dalla detrazione del 50% delle spese sostenute. È importante, però, informarsi accuratamente sui requisiti e sulle modalità per fruire di questa agevolazione, per evitare di […]
Impianto elettrico non a norma: la locazione non può avvenire
Affittare un immobile con un impianto elettrico non a norma è impedito dalla legge per evitare problemi di sicurezza nello stabileLa presenza di un impianto elettrico non a norma in un immobile in locazione può essere un problema molto grande sia per gli inquilini, che rischiano in ambito di sicurezza, che per il proprietario dello […]
Comprare una casa ipotecata: come tutelarsi?
L’acquisto di una casa è un’operazione piuttosto delicata e, anche per questo, colma di emozioni contrastanti. Tra la gioia di comprare l’appartamento dei propri sogni e la paura di andare incontro a eventuali problemi, bisogna procedere con cautela. Soprattutto se si è intenzionati a comprare una casa ipotecata. Come muoversi, allora? Ecco una serie di […]
Condono edilizio 2024, in arrivo nuove norme con il Piano Casa: cosa si potrà sanare
Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) si appresta a introdurre un nuovo pacchetto di normative destinato a rivoluzionare il settore immobiliare, rispondendo così alle richieste provenienti da amministrazioni territoriali, associazioni e enti operanti nel campo edilizio. Queste nuove misure sono finalizzate a un nuovo condono edilizio, ovvero una regolarizzazione delle difformità minori e […]
Comprare casa su carta: cosa significa, quanto si risparmia e come tutelarsi
Comprare casa rappresenta un passo importante nella vita di molte persone. Tra le diverse opzioni, quella di comprare casa su carta sta diventando una modalità di acquisto immobiliare sempre più diffusa. Ma quali sono i vantaggi e gli svantaggi di questa scelta? Quanto si risparmia e quali rischi bisogna prevenire? Vediamo come funziona.Cosa vuol dire […]
Cos’è e come funziona il mutuo per la ristrutturazione di casa
Grazie al mutuo ristrutturazione è possibile ammortizzare il costo dei lavori effettuati per rinnovare l’immobile. Vediamo come funziona.La ristrutturazione di immobile comprende una serie di interventi finalizzati al miglioramento delle sue condizioni, sia all’interno che all’esterno. Tali lavori, in genere, non solo mirano a rendere l’ambiente più salubre ed esteticamente gradevole, ma rappresentano anche un […]
Cos’è e quando ricorrere alla sanatoria edilizia 2024
Con la procedura di sanatoria edilizia i cittadini possono regolarizzare dal punto di vista formale e prettamente autorizzativo alcune opere. Vediamo come funziona La sanatoria edilizia è una procedura amministrativa che consente di regolarizzare le situazioni in cui un immobile, nella sua condizione attuale, devia dallo stato progettuale inizialmente autorizzato attraverso i permessi edilizi presentati all’ente comunale […]