Quali sono le spese a carico dell’acquirente nella compravendita immobiliare?
Non solo il prezzo della casa: ecco quali sono le spese che deve sostenere l’acquirente quando compra un immobile. Quando si acquista un immobile, il prezzo concordato con il venditore rappresenta solo una parte dell’esborso complessivo. La compravendita immobiliare comporta infatti una serie di spese accessorie che gravano quasi interamente sull’acquirente e che è fondamentale conoscere in […]
Tutte le scadenze fiscali di settembre 2025 da segnare sul calendario
Settembre è il mese dei rientri per molti lavoratori in vacanza. Dopo la pausa estiva, torna operativo anche il Fisco, con un calendario particolarmente denso di impegni e imposte da pagare. Contribuenti, professionisti e imprenditori saranno alle prese con dichiarazioni, versamenti, ravvedimenti e comunicazioni obbligatorie. Oltre ai consueti pagamenti IVA e IRPEF, ci sono le ultime date utili […]
Contratto transitorio con cedolare secca, come e quando si può stipulare
Per stipulare il contratto di affitto transitorio è necessario rispettare alcuni requisiti ben precisi. Ecco quali sono. Per gli affitti a breve termine – che abbiano una durata compresa tra 1 e 18 mesi – è possibile beneficiare della cedolare secca per il contratto transitorio: il proprietario dell’immobile può, infatti, versare un’imposta sostitutiva che va a […]
Quali regole devono essere rispettate per vendere metà casa al coniuge
Quando si decide di vendere il proprio 50% dell’immobile al coniuge si devono seguire alcune regole. Le compravendite immobiliari tra moglie e marito sono delle operazioni possibili, almeno sotto il profilo legale, anche se sono rare e rischiose sotto alcuni punti di vista. È possibile, infatti, vendere metà casa al coniuge quando la coppia è in regime di […]
Quante tipologie di contratti di affitto esistono e quando si usano
La normativa italiana mette a disposizione alcune tipologie di contratti di locazione da utilizzare a seconda delle esigenze. La normativa italiana permette di utilizzare un immobile di proprietà di un soggetto diverso per un determinato periodo, a fronte del pagamento di un canone di locazione. I rapporti tra proprietario ed inquilino possono essere regolamentati attraverso […]
Imu, agevolazioni previste per il comodato d’uso gratuito ai familiari
Nel caso in cui un immobile venga concesso in comodato d’uso gratuito ai familiari spettano alcune agevolazioni Imu La Legge di Bilancio 2019 ha introdotto alcune agevolazioni relative all’imposta municipale unica: l’articolo 1, comma 1092 ha previsto una riduzione del 50% della base imponibile Imu per l’uso gratuito dei familiari degli immobili che vengono concessi in comodato. […]
Vendere o comprare una casa popolare riscattata, quando si può fare
Un qualsiasi immobile di edilizia residenziale pubblica può essere messo in vendita e di conseguenza acquistato. Ma è necessario prendere visione delle normative, anche quelle locali, per sapere se ci sono dei vincoli o delle condizioni particolari che i venditori e gli acquirenti devono necessariamente rispettare. In estrema sintesi, quindi, è possibile la vendita di una […]
Proposta vincolata al mutuo: pro e contro
Vincolare la tua proposta di acquisto al mutuo è una scelta importante quando si compra casa. In questo articolo analizziamo i pro e contro. Se stai acquistando casa, è fondamentale vincolare la tua proposta di acquisto all’ottenimento del mutuo. Questa scelta ti protegge nel caso in cui la banca non approvi il mutuo, evitando che tu […]
Bonus affitto 2025: requisiti, come richiederlo, quando fare domanda e quando arriva
Nel 2025 sono disponibili più misure, con novità per neoassunti, studenti fuori sede e lavoratori in trasferta fino a 100 chilometri. Tutte le agevolazioni per chi vive in affitto. Nel 2025 chi vive in affitto potrà contare su una serie di agevolazioni, detrazioni e contributi economici; un sostegno concreto per alleggerire il peso del canone […]
Cos’è il mutuo Consap: guida all’accesso al Fondo Garanzia
Una panoramica completa sul mutuo Consap, il Fondo Garanzia e le agevolazioni per l’acquisto della prima casa per gli under 36 nel 2025. Se stai pianificando l’acquisto della tua prima casa, avrai sicuramente sentito parlare del mutuo Consap. Ma cos’è esattamente? In un mercato in continua evoluzione, il mutuo Consap si distingue come una scelta molto vantaggiosa per […]