Conto corrente condominiale, l’accesso dei condomini è un diritto
Quando si parla di conto corrente condominiale, quali sono le regole che disciplinano l’accesso dei condomini? A occuparsi di recente della questione è stata la decisione n. 74/2024 del Collegio di Palermo dell’Arbitro bancario finanziario, la quale ha sottolineato che, se l’amministratore nega l’accesso alla documentazione, è possibile rivolgersi direttamente alla banca. Nello specifico, secondo quanto […]
I nuovi requisiti di abitabilità degli immobili nella versione finale del decreto Salva Casa
Con l’entrata in vigore del decreto Salva Casa sono state apportate delle modifiche ai requisiti di abitabilità. Cosa sapere. Il decreto Salva Casa è legge; più precisamente è in vigore dal 28 luglio con la Legge numero 105 del 24 luglio. Dunque, è possibile ora analizzare il testo nella sua versione definitiva, poiché il processo legislativo tra la […]
Cedolare secca: il Decreto Legislativo 87/2024 stabilisce nuove sanzioni per i redditi da locazione
Il decreto legislativo 87/2024, attuativo della delega fiscale relativa ai principi e ai criteri di revisione del sistema sanzionatorio tributario, amministrativo e penale, introduce significative novità sul sistema sanzionatorio in merito ai redditi derivanti dalle locazioni, in quanto riducono significativamente le sanzioni per le violazioni relative alla cedolare secca. Le nuove misure saranno applicabili alle violazioni commesse a partire […]
IMU, aliquote predeterminate per i Comuni a partire dal 2025 : tutte le novità
A partire dal 2025, i Comuni dovranno adottare aliquote IMU predeterminate da un decreto ministeriale, facilitando il pagamento dell’imposta con un’applicazione informatica. Innovazione digitale e intelligenza artificiale per un sistema fiscale più efficiente e trasparente. A partire dal 2025, i Comuni dovranno adottare aliquote IMU predeterminate da un decreto ministeriale, facilitando il pagamento dell’imposta con un’applicazione informatica. […]
DECRETO SALVA CASA E ABUSI EDILIZI: NESSUN BLOCCO PER I LAVORI NEI SINGOLI APPARTAMENTI
Procede a ritmo serrato l’esame degli emendamenti al Decreto Salva Casa. Alcuni hanno già ricevuto il via libera. L’esame in Commissione riprenderà la prossima settimana. L’arrivo in Aula del decreto è programmato per mercoledì prossimo, 17 luglio 2024. Nuovi emendamenti al Decreto Salva Casa per semplificare l’iter delle compravendite L’intendo delle modifiche apportate al testo originario […]
Obblighi del venditore dopo il rogito: tutto quello che non sai
Quali sono gli obblighi del venditore dopo il rogito? Chi ha venduto un immobile sa benissimo che dopo la firma il nuovo proprietario scalpita per avere le agognate chiavi della sua nuova casa. Tuttavia la compravendita di un immobile, sin dall’inizio, quando si avvia la valutazione, è un processo articolato e denso di passaggi delicati: ecco quindi una breve […]
TARI NON PAGATA, DOPO QUANTO TEMPO VA IN PRESCRIZIONE?
La Tari, acronimo di Tassa Rifiuti, rappresenta il tributo locale destinato alla copertura dei costi del servizio di gestione dei rifiuti urbani. Tale tassa è riscossa dai Comuni e viene pagata dai proprietari o detentori di immobili in grado di produrre rifiuti, indipendentemente dall’uso effettivo degli stessi. Quando si prescrive la Tari? La Tari, come tutti […]
QUALI SONO LE SPESE ACCESSORIE DEL MUTUO?
Quando si considera l’acquisto di una casa tramite mutuo, è essenziale comprendere tutte le spese accessorie coinvolte. Questi costi, spesso una tantum, sono fondamentali per pianificare con precisione il budget necessario per l’acquisto dell’immobile. Spese di istruttoria del mutuo Le spese di istruttoria coprono i costi per l’apertura della pratica di mutuo. La banca richiede un […]
Bonus prima casa under 36, le nuove istruzioni dell’Ade per il 2024
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato le nuove istruzioni per il bonus “prima casa” destinato agli under 36, un’agevolazione pensata per facilitare l’acquisto della prima abitazione per i giovani con un ISEE non superiore a 40mila euro. La misura, prorogata fino al 31 dicembre 2024, è rivolta a chi ha registrato il preliminare entro il 31 […]
Rimborso IMU 2024: ecco come chiedere l’importo pagato in eccesso
L’IMU, l’Imposta Municipale Propria, può riservare spiacevoli conseguenze ai contribuenti che si trovano a pagare importi errati o eccessivi. La normativa prevede, però, la possibilità di richiedere il rimborso IMU 2024, a patto di seguire la procedura corretta e rispettare i termini previsti.Quando si ha diritto al rimborso IMU 2024? Esistono diverse situazioni che possono […]
